Finanzierungsrechner Österreich · Sanierung und Energie
unverbindlichErstellt am 31.07.2026
Finanzierungsart
Objekt und Investition
Bestimmt Steuersätze und Gebühren.
EUR
Finanzierung
EUR
Bundes-, Landes- und Gemeindeförderungen mindern den Kreditbedarf.
EUR
Barmittel, Bausparguthaben und andere eingebrachte Eigenmittel.
%
Der reine Zins auf die offene Schuld, ohne Nebenkosten. Er bestimmt die Rate. Nicht zu verwechseln mit dem effektiven Jahreszins, der zusätzlich Gebühren enthält und deshalb immer etwas höher liegt – nur er ist zwischen Angeboten vergleichbar.
Jahre
Ertrag
EUR
Wird der Kreditrate gegenübergestellt.
Monatliche Rate
€ 363
Kreditbetrag
€ 35.000
Effektivzins
4,59 %
Laufzeit
10 Jahre
Ertrag und Cashflow
Jahresertrag brutto
€ 1.800
Jahresertrag netto
€ 1.800
Bruttorendite
4,00 %
Nettorendite
4,00 %
Monatlicher Überschuss nach Rate
-€ 213
Gesamtkosten
Zinsaufwand gesamt
€ 8.528
Zahlungen gesamt
€ 43.528
Tilgungsplan (jährlich)
Jahr
Rate
Zinsen
Tilgung
Restschuld
1
€ 363
€ 122
€ 241
€ 32.164
2
€ 363
€ 110
€ 252
€ 29.198
3
€ 363
€ 99
€ 264
€ 26.096
4
€ 363
€ 87
€ 276
€ 22.851
5
€ 363
€ 74
€ 289
€ 19.457
6
€ 363
€ 61
€ 302
€ 15.907
7
€ 363
€ 47
€ 316
€ 12.194
8
€ 363
€ 32
€ 330
€ 8.311
9
€ 363
€ 17
€ 346
€ 4.249
10
€ 363
€ 1
€ 362
€ 0
Der Rechner dient ausschließlich der unverbindlichen Information und Orientierung. Er stellt weder ein Kreditangebot noch eine Finanzierungszusage dar und ersetzt keine individuelle Finanzberatung. Die Berechnungen sind beispielhaft und können von den tatsächlichen Konditionen abweichen.
Ihre Eingaben werden ausschließlich in Ihrem Browser verarbeitet und nicht übertragen. Zur Reichweitenmessung erfassen wir anonyme Summen ohne Cookies und ohne Kennung.